成都老城核心地块“卓越·点将台79号”方案揭晓，破土动工

Texture Integration

肌理缝合

line+联合创始人、主持建筑师孟凡浩受业主委托，作为项目主创及总建筑师率领团队主持成都老城区核心地块城市更新项目——“卓越 · 点将台79号”综合体，并整合协调建筑、室内、景观、幕墙及灯光等多专业协同工作，全过程把控最终效果。项目于今年四月正式开工，目前低区即将封顶，预计于2025年底陆续建成。

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“成都有着强大的包容基因，国际化和烟火气，毫不违和地在这片土地上共同生长，生机勃勃。我希望在这次的更新计划中，不仅仅是物理空间层面的肌理缝合，更重要的是能融入当代生活消费场景，以复合多元的混合街区进一步提升老城活力。”

——孟凡浩

项目名称：成都“卓越 · 点将台79号”城市更新综合体

设计单位：line+建筑事务所

主持建筑师/项目主创：孟凡浩

设计团队：陶涛、王雨斌、张涛、张罕奇、李昌昊、朱骁靖、李航、陈观兴、袁栋、周超、袁涵、黄娇枫、李京、潘一鸣、黄翰仪、韩语嫣、施宇航、沈瑞、王赛施（实习）

业主：卓越集团成都公司

室内设计：CCD郑中设计、邱德光设计事务所、丰屋设计

景观设计：山水比德

策划顾问：实效机构结构顾问：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

幕墙顾问：思甫悉建筑设计咨询（上海）有限公司

灯光顾问：bpi（上海碧甫照明工程设计有限公司）

施工图合作单位：四川国恒建筑设计有限公司

项目位置：四川，成都

建筑面积：68323m²（地上），24869m²（地下）

设计周期：2021年4月-至今

建设周期：2023年4月-至今

结构：钢结构、钢筋混凝土结构

材料：玻璃、铝板/金属板、陶土砖、陶土瓦、石材

项目地块位于成都锦江区，临近牛王庙、点将台等成都历史事件坐标。其所在的东大街片区在历史上曾是成都最繁盛的商贸中心，孕育出了太古里、春熙路等现代商业中心。据记载，清代以来成都的商品市场已经逐步发展出了集合作坊、集市等专业化和复合性功能的街巷模式。其中，东大街是最能反映晚清成都独特商业文化和景观风貌的街区，街道两旁“肆店宽敞，高轩绮窗。檐头悬各种招牌，长短参差，金碧炫目”，很好地传承了唐宋以来西南地区精湛的商业文化传统。

△ 区位图

△ 图左：1920年的东大街上图片来源：锦江区文化体育和旅游局，图右：1980年的成都东大街摄影：鲍安华

△ 热闹繁华的太古里、春熙路商业中心图源网络

面对承接历史与现代化发展的双重城市性诉求，line+提出了“肌理缝合，街区共生”的老城更新理念。

△ 东南角鸟瞰实景融入

一方面通过协调相宜相异的建筑尺度，缝合城市肌理，在新旧之间创造对话，实现新老街区的共生；另一方面，将传统商业空间模式与现代商业业态融合发展，即在新消费场景中融入传统的空间体验，为城市提供一处混合场景、多元业态的新型商业综合体。依托点将台，交子等历史文化地标，延伸打造了天府锦城“八街九坊十景”的重要文化特色。