杭电-星月科技创新产业园

杭电-星月科技创新产业园项目位于杭州市下沙城经济开发区东部。地块东至21 号大街,南至M1-B12、M1-B13、M1-B14 工业用地,西至19号大街,北至6号渠道,项目位于大创小镇的核心位置,周边分布有众多的高新技术型科技园和高校,有便捷的交通条件和优越的科研创新性的城市产业环境。

 

项目周边毗邻留学生创业园、新加坡产业园、等多功能、高品质、生态化的现代新型科技园。占地面积约7.69 公顷,现用地范围内现状建筑以一层钢结构的工业厂房为主。项目包含城市共享客厅,高层科研办公,独栋总部办公等多种办公产品及相关的服务配套设施,建筑总量约272995㎡。


总体规划

定位——项目定位为面向城市开放的生态办公社区。采用城市客厅、生态园区、开放社区等设计策略结合一体化的造型和总图布局模式打造区域的城市名片。

 

设计概念——设计从整体布局出发。根据钱塘新区及杭州的人文地貌条件,提出“富春山水”“江南聚落”两个关键词,营造一种山环水绕,水绕环城的总体空间意向。

 

总体布局——面向北侧的城市主路及公共河道,布置高层建筑,通过低层裙楼将其相连,形成连续的城市界面。内侧分散布置多层的独栋办公。

 

空间回应——场地外侧的的高层界面应对城市环境,通过扭转的方式围合三个城市广场,形成开放的城市公共空间,利用高层塔楼形成标志性的城市形象。内部的多层办公结合高层界面扭转偏移形成组团感。

 

形态塑造——

1. 高层和裙房之间通过跌落的方式形成“山”的意向。

2. 场地的北面结合街角的绿化广场形成整个项目的标志性城市公共空间——城市共享客厅。

3.沿河的公共绿化结合场地景观统一设计,形成“水”的空间意向。

4. 将一层空间局部架空形成场地内外的景观视线通廊。

5. 内部的多层办公通过退让、离散的方式,形成传统的“聚落”意向。

设计单位:gad · line+ studio、浙江绿城建筑设计有限公司

项目位置:杭州钱塘新区

建筑面积:272995㎡

设计周期:2019/04-至今

业主:上海星月投资管理有限公司

结构设备:浙江绿城建筑设计有限公司


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