line+低密新作，成都麓湖核心湖区水岸独栋别墅：澄音舫

Dwelling by

the Water

临水而居

“我们并不希望把临水居住理解为对景观资源的占有，而更关注人与自然关系的重新建立——让建筑成为湖岸生活的媒介，使度假的心境自然融入日常。”

——孟凡浩

项目名称：成都麓湖 · 澄音舫

设计单位：line+建筑事务所

主持建筑师/项目主创：孟凡浩

设计团队：朱敏、陈观兴、黄广伟、王雨斌、李昌昊、谢宇庭、林郁、宋成成、刘冉、陈宇、杨含悦、陶益兴（实习）

业主：成都万华新城发展股份有限公司

合作设计：成都万华设计管理

业主设计团队：方强、贾慧泉、陈世军、龙贞宇

施工图配合单位：基准方中建筑设计股份有限公司

项目位置： 四川成都

建筑面积： 22653㎡

继为麓湖打造备受瞩目的“黑石岛”、“ 天琴澄音” 之后，line+联合创始人、主持建筑师孟凡浩再度受邀，执笔麓湖生态城中央湖心区C16组团——澄音舫。

作为成都“限墅令”后第一批问世的别墅产品，这也是麓湖近五年来的首批别墅产品，C16澄音舫自2024年启动设计以来，便承载着麓湖对于湖心稀缺资源与未来居住方式的探索。

相比于回到传统别墅对尺度、材料与奢华感的追求，line+更希望重新回答一个基本问题：当低密住宅再次成为可能，今天的别墅应该如何回应新的生活方式？

项目位于中央湖心核心位置，是麓湖最后一块容积率低于2.0的纯低密宅地，坐拥1700米无遮挡湖景通廊与私家游艇码头点位。面对这一湖心“孤品”级场域，line+试图突破传统顶豪对于尺度与形式的单一追求，将建筑重新定义为连接人与自然、人与湖岸关系的生活媒介。

澄音舫的滨水关系从整体规划之初便已经建立。在前期研究中，以三个半岛将水体进一步引入地块内部，延展湖岸界面，让原本集中在外围的滨水资源进一步进入社区，也为“户户临水”奠定了规划基础。

在这一格局之上，line+进一步研究建筑与水岸之间的关系：如何把场地先天拥有的湖景资源，转化为每一户真正能够被使用、被感知的日常空间？

我们提出“游曳的岛居生活”，并不把湖理解为一幅位于窗外的景观，而是希望建立一种连续生活场景：从客厅到灰空间，从庭院到水岸，再进入更广阔的湖面。

我们以组团作为基本组织单元，通过体量之间的凹槽、错动与连接关系，尽量弱化相邻住宅彼此相连的连续感。尤其面向湖岸的一侧，我们希望每一户都呈现出相对完整、独立的建筑界面，从空间感受上获得接近滨水独栋的体验。建筑也没有沿湖岸机械地一字排开，而是通过前后进退形成层次，让住宅、庭院和水岸之间建立更加丰富的关系。

我们一直把麓湖理解为一种“泛度假社区”。随着自然、商业、文化与公共生活逐渐形成完整生态，越来越多居民把这里作为长期生活的第一居所，“度假”也不再是一段需要专程抵达的时间，而逐渐成为一种日常状态。

因此，我们并不刻意制造所谓的“度假场景”，而是通过开放的灰空间、连续的水岸路径和向湖面展开的庭院，把松弛感落实在每天都会发生的生活里。真正的临水而居，不只是看见湖，而是让湖岸真正进入生活。

澄音舫最具辨识度的建筑语言之一，是L形折板。

对我们来说，L形并不是一个先于功能出现的造型动作。两侧体量像展开的翅膀，对庭院形成适度包裹：一方面建立稳定的围合，让房子与院子真正成为一个整体；另一方面又自然遮挡相邻住户之间的对视，使每一户的独栋感、独立性与私密性得到加强。

进入室内以后，我们继续强化这种连续、不被打断的“无界”体验。部分主要生活空间拥有超过20米的观湖面宽，大尺度玻璃界面把湖景引入室内；在很多面向院落的转角，我们使用弧形玻璃，消解传统墙角对于视线的截断。

与此同时，我们没有为了外部形态牺牲内部使用。住宅内部尽可能保持方正规整，提高空间效率；外部则通过L形折板、水平线条、弧形转角与层层退台，建立水岸边的舒展感和辨识度。

我们观察到，今天很多高端豪宅，很容易陷入一种“Over Design”——过度设计。天然石材、金属、铜、陶板以及越来越复杂的节点被不断叠加，但我们认为，住宅的价值感，不应该只靠材料证明。

因此，在澄音舫的材料和构造上，我们选择了一种更克制的策略。玻璃、石材与金属构成主要材料体系，通过不同材质之间的虚实关系，强化建筑水平展开的体量特征：大尺度玻璃承担通透与取景，实体界面提供必要的包裹与私密，金属构件则进一步收束水平线条与细部关系。

我们不追求材料的繁复叠加，而更愿意把品质落实在比例、转角、收口以及不同界面之间的关系中。

舒展的水平线条回应湖面，弧形玻璃削弱体量的生硬感，层层退台与轻盈的转角关系让建筑呈现出一种向水岸展开的姿态。L形折板本身已经建立了足够的层次，因此不需要再依赖更多装饰去证明建筑的存在感。

对于滨水住宅而言，我们始终在问一个很直接的问题：房子最终应该以什么样的姿态面对水？我们的选择，是让建筑“轻”下来。

这种“轻”并不是价值的减少，而是一种不同的价值判断。我们不希望建筑成为湖岸最强势的存在，而是让它适当退后，把更多空间留给湖面、天空、植物、光线，也留给真实发生其中的生活。

随着设计完成，澄音舫未开盘即宣告售罄，总价约4000万元至近9000万元的产品门槛，也从市场层面印证了这一湖心低密作品所承载的场地价值与居住期待。

对我们来说，这也是澄音舫最终的设计价值：不是制造一种新的“豪宅风格”，而是通过更准确的空间、比例、构造与边界处理，重新建立房子、院子、水岸与人之间的关系。